Месяц: Июль 2024

Какие вопросы нужно задать при съеме квартиры

Также стоит узнать, в каком состоянии находятся инженерные коммуникации: есть ли проблемы с водопроводом, электричеством или отоплением. Не менее важно уточнить условия расторжения договора — часто это упускают из виду, но этот момент может оказаться решающим. Если вы планируете снять квартиру в Краснодаре или другом городе, обязательно попросите показать документы на собственность, чтобы убедиться, что вы имеете дело с законным владельцем.

Читать далее

Созаемщик и поручитель по ипотеке — различия и обязанности

Созаемщик и поручитель по ипотеке — два понятия, которые часто встречаются при оформлении ипотечного кредита на недвижимость. Хотя оба этих термина связаны с обязательствами по кредиту, их функции и права имеют существенные различия.

Созаемщик является участником кредитного договора и совместно с заемщиком несет финансовые обязательства по погашению кредита. В случае допущения просрочек по выплатам кредита, банк имеет право обращаться как к заемщику, так и к созаемщику за возвратом задолженности. Это означает, что созаемщик берет на себя риск возможных финансовых проблем. read more

Читать далее

Количество квартир в Москве — статистика и анализ

Москва — крупнейший город России, а также один из самых плотно населенных мегаполисов мира. Столица страны привлекает своими возможностями и колоссальным размахом не только местных жителей, но и тех, кто готов переехать в этот мегаполис ради карьеры или комфортной жизни. Одним из ключевых аспектов, на который обращают внимание при выборе места для проживания, является недвижимость. read more

Читать далее

Что делать с документами Сбербанка после погашения ипотеки

После того, как вы выплатили ипотечный кредит и полностью освободили свою недвижимость от обременения, встает вопрос о дальнейших действиях с документами, которые хранились у банка.

Очень важно не забывать об оформлении снятия залога с недвижимости тщательно и своевременно, чтобы избежать любых недоразумений в будущем. Ведь только после снятия залога вы полностью освобождаете свою недвижимость и можете распоряжаться ею по своему усмотрению. read more

Читать далее

Как заказать выписку на квартиру в госуслугах

Выписка из ЕГРН – это официальный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Для получения данного документа ранее приходилось обращаться в учреждения Росреестра или МФЦ, но с появлением госуслуг процесс заказа выписки упростился и стал доступен в онлайн-режиме. read more

Читать далее

Как определить базу для налогообложения имущества у юридических лиц

Налог на имущество юридических лиц является одним из обязательных налогов, который организации должны уплачивать государству за право владения недвижимостью. Однако, для правильного расчета налога необходимо знать, по какой стоимости следует учитывать имущество.

Важно отметить, что налог на имущество юридических лиц обычно начисляется от кадастровой стоимости недвижимости. Кадастровая стоимость – это оценочная стоимость объекта недвижимости, установленная органами оценки, и она может отличаться от рыночной стоимости. read more

Читать далее

Срок хранения документов в ЕГРН — правила и рекомендации

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это база данных, в которой хранится информация о правах на объекты недвижимости. Важно знать, что документы, содержащиеся в ЕГРН, имеют определенный срок хранения. Соблюдение данного срока является обязательным для всех организаций и граждан, имеющих отношение к недвижимости. read more

Читать далее

Динамика изменения цен на квартиры после сдачи нового дома

Рынок недвижимости является одним из наиболее динамичных и конкурентных сфер экономики. После сдачи нового жилого комплекса квартиры в нем могут начать стремительно расти в цене, привлекая внимание потенциальных покупателей.

Этот явление можно объяснить несколькими факторами. Во-первых, с новой постройкой увеличивается спрос на жилье в этом районе, поскольку люди стремятся жить в свежих и современных домах. Это приводит к тому, что цены на квартиры начинают расти, отражая популярность данного объекта. read more

Читать далее

Переуступка квартиры в новостройке — что это?

Переуступка квартиры в новостройке — это процесс, при котором право собственности на недвижимость передается от первоначального покупателя жилья к новому лицу до окончания строительства или сдачи дома в эксплуатацию. Это позволяет человеку, не имеющему возможности купить квартиру напрямую у застройщика, приобрести жилье в строящемся доме. read more

Читать далее

Расходы в частном доме — за что надо платить

Владение недвижимостью, включая частные дома, требует от владельцев определенных финансовых затрат. Кроме расходов на обслуживание и ремонт, существует ряд обязательных платежей, за которые придется заплатить владельцам частных домов.

Одним из основных платежей являются коммунальные услуги. Владельцам частных домов придется оплачивать за потребленную электроэнергию, газ, воду, отопление и вывоз мусора. Эти платежи могут варьироваться в зависимости от потребления и тарифов, установленных местными властями. read more

Читать далее